Huurtoeslag is een bijdrage om de huur van uw woning mee te kunnen betalen. Om de toeslag te kunnen krijgen, moet u aan verschillende voorwaarden voldoen. Zo mag u bijvoorbeeld niet te veel verdienen en niet te veel vermogen hebben. Ook moet uw woning aan bepaalde eisen voldoen. We adviseren altijd een proefberekening te maken via de website van de belastingdienst. Ook het daadwerkelijk aanvragen moet u via de website van de belastingdienst doen.
Voorwaarden voor huurtoeslag
- Uw inkomen mag niet te hoog zijn
Hoe hoog uw inkomen mag zijn, hangt af van uw huur, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden.
- U huurt een zelfstandige woonruimte óf een kamer die aangemerkt is als ‘aangewezen eenheid’
Een zelfstandige woonruimte heeft in ieder geval een eigen toegangsdeur die op slot kan, keuken en wc. De woning moet ook een eigen douche of badkamer hebben. Je kunt niet voor elke kamer huurtoeslag aanvragen. De meeste kamers van Lefier zijn aangewezen eenheden. Of je huurtoeslag kunt aanvragen wordt benoemd in de advertentietekst. Dit is ook bij de belastingdienst bekend.
- Uw vermogen mag niet te hoog zijn
U mag ook niet te veel vermogen hebben, zoals spaargeld. Iedere bewoner mag op 1 januari 2026 maximaal € 38.479 hebben. Partners mogen samen op 1 januari 2026 maximaal € 76.958 hebben. Hebt u een thuiswonend kind met vermogen dat jonger is dan 18 jaar? Dat bedrag telt dan mee bij uw vermogen.
Overige voorwaarden
- U bent 18 jaar of ouder.
- U, uw eventuele toeslagpartner en medebewoners staan bij de gemeente ingeschreven op uw woonadres.
- U, uw eventuele toeslagpartner en medebewoners hebben een Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning.
Basishuur
De hoogte van de huurtoeslag is voor iedereen anders. Wel betaalt iedereen altijd een deel van de huur zelf. Dit wordt de basishuur genoemd. De basishuur is afhankelijk van je inkomen en de hoogte van de huur voor je woning of kamer.
Veranderingen per 2026
- Geen maximale huurgrens meer
In 2025 kon u alleen huurtoeslag krijgen voor een woning met een huur tot en met maximaal € 900,07 of € 477,20 bij jongeren. Vanaf 2026 kunt u met een hogere huur soms ook huurtoeslag krijgen. Dit kan als u aan alle andere voorwaarden van de huurtoeslag voldoet, zoals de hoogte van uw inkomen of vermogen.
De hoogte van de huurtoeslag wordt wel berekend met de maximale huur. In 2026 is deze maximale huur € 932,93 en voor jongeren tot 21 jaar is dat € 498,20. Bij een lagere huur berekenen we de huurtoeslag met de huur die u betaalt.
- Een nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren: tot 21 jaar
De leeftijdsgrens voor jongeren is verlaagd van 23 jaar 21 jaar. Hierdoor hebben jongeren vanaf 21 jaar ook recht op huurtoeslag boven het huurbedrag van € 498,20.
- Servicekosten tellen niet meer mee
In 2025 telden sommige servicekosten nog mee voor de huurtoeslag. Vanaf 2026 niet meer. Er wordt uitgegaan van de kale huurprijs. Kreeg u al huurtoeslag en hebt u eerder servicekosten aan de belastingdienst doorgegeven? Dan passen zij dit automatisch voor u aan.
Meer informatie staat op de website van de www.belastingdienst.nl. Op www.toeslagen.nl kunt u een proefberekening maken en kijken of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. Hier kunt u ook huurtoeslag aanvragen. U kunt ook telefonisch contact opnemen met de Belastingdienst, telefoonnummer 0800-0543.
(Prijspeil 2026)
